À VENDA - Apartamento de 1 Quarto no Ed. Maggiore 35m² Av. Araucárias Águas Claras - DF.
- Versátil, bem localizado e com excelente custo-benefício!
- Ideal para morar, investir ou usar como sala comercial essa unidade no Maggiore é a oportunidade que você estava esperando!
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:
- Situado na Av. Araucárias, uma das avenidas mais valorizadas de Águas Claras;
- A poucos metros de transporte público, supermercados, farmácias, academias, escolas e comércio variado;
- Fácil acesso às principais vias da cidade.
VANTAGENS ADICIONAIS:
- No térreo temos lojas de varias espécies como: salão de beleza, cafeteria, restaurantes, pet, lavanderia, e muitas outras.
DETALHES DO IMÓVEL:
- Área privativa de 35m²;
- Imóvel já dividido, com:
- Sala de estar;
- Quarto reservado;
- Copa funcional;
- Banheiro social;
Uso flexível: Pode ser mantido como sala comercial ou adaptado para apartamento;
Perfeito para quem busca autonomia e praticidade no dia a dia.
ESTRUTURA E CUSTOS:
- Vagas rotativas de garagem: comodidade para você e seus visitantes;
- Condomínio: R$ 520,87;
- IPTU: Aproximadamente R$ 200,00 anuais.
VALOR DE VENDA:
- Apenas R$ 213.000,00 (duzentos e treze mil reais)
- Oportunidade imperdível para quem deseja investir com segurança ou morar bem pagando menos!
POR QUE ESCOLHER ESTE IMÓVEL?
- Excelente localização, com potencial de valorização constante;
- Pronto para morar ou utilizar como escritório duas possibilidades em um único imóvel;
- Baixo custo de manutenção;
- Alta demanda de locação na região, garantindo renda passiva imediata;
- Ideal para profissionais liberais, investidores, estudantes ou jovens casais;
- Venda via cessão de direito mais agilidade e menos burocracia!
NÃO PERCA ESSA CHANCE!
- Unidades com essa metragem, preço e localização são raras no mercado!
- Quem chega primeiro, sai na frente. Agende hoje mesmo sua visita e venha conhecer pessoalmente.
Paulo Pop CRECI 12896
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